Terug

Ruijsstraat 94

5921VR Venlo

104 m2

5 kamers

730 €/maand

Huurtoeslag mogelijk

Deze prachtige hoekhuis met grote tuin, gelegen aan de rustige en charmante Ruijsstraat 94 in Venlo (wijk Blerick-Centrum), biedt een unieke kans voor woningzoekers die houden van ruimte, rust en natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 104 m² en staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 7.768 m². Hierdoor geniet je van een uitzonderlijk grote tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers en mensen die graag buiten leven.

De woning is gebouwd in 1948 en is in de zomer van 2023 volledig gerenoveerd door de woningcorporatie. Daarmee voldoet de woning aan moderne woonstandaarden, terwijl het karakter van het pand behouden is gebleven. De woning heeft het energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinig gebruik en lagere maandlasten.

Indeling en kenmerken:

Type woning: hoekwoning (rijwoning)

Woonoppervlakte: 104 m²

Perceelgrootte: 7.768 m²

Bouwjaar: 1948

Energielabel: B

Gebruik: woonfunctie

Status: verblijfsobject in gebruik

Ligging en omgeving: De woning bevindt zich in het centrum van Blerick, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en het treinstation op korte loopafstand. Daarnaast ben je in 5 minuten rijden in Kaldenkirchen (Duitsland), ideaal voor boodschappen of een dagje uit. De woning ligt ook dicht bij de Maas en verschillende natuurgebieden, wat het perfect maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Voorzieningen nabij:

Bushalte: 141 meter

Speeltuin: 129 meter

Supermarkt: 322 meter

School: 446 meter

Treinstation Blerick: 970 meter

Centrum Venlo: 1,6 km

Afrit snelweg: 879 meter

Kinderopvang: 2,6 km

Extra voordelen:

Gratis parkeren in de buurt

Gunstige hoekligging met extra privacy en licht

Rustige en zeer mooie wijk

Perfecte locatie voor mensen die van de stad én de natuur willen genieten

Waarom ideaal voor woningruil? Met zijn ruime tuin, renovatie in 2023, energielabel B, gratis parkeermogelijkheden, nabijheid van natuur én de Duitse grens, is deze woning een buitenkans. Zeker voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur en toch alle voorzieningen dichtbij willen hebben.

Voor woningruil ben ik vooral geïnteresseerd in woningen die zich bevinden in of rondom Amsterdam en de provincie Noord-Holland. Specifiek zoek ik in Amsterdam de buurten Jordaan, Nieuw-West, Westpoort, Oud-West, Noord en Centrum. Daarnaast sta ik open voor woningen in omliggende steden en dorpen zoals Amstelveen, Diemen, Haarlem, Uithoorn, Weesp, Zwanenburg en Zandvoort. Ook woningen in de regio Utrecht (stad Utrecht) en Aalsmeer (hoewel dat officieel in Zuid-Holland ligt) hebben mijn interesse.